Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch zu vermieten

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Details

Objektart:	Wohnung	Objekttyp:	Etagenwohnung
Wohnfläche:	74 m²	Anzahl Zimmer:	2
Kaufpreis:		Baujahr:	1978
Kaltmiete:	485 €	Baujahr:	1978
Zustand:	Gepflegt	Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Dortmund-Hombruch zu vermieten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74,24 m².

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, einBadezimmer mit abgetrenntem WC, ein großzügiges Wohn- Esszimmer, einen kleinen Balkon.

Miete: 485,00 €
Nebenkosten: 300,00 € inkl. Heizkosten, zzgl. Strom
Warmmiete: 785,00 € inkl. Heizkosten, zzgl. Strom
Kaution: 970,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Hombruch, direkt an der Harkortstraße, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden sind.

Hombruch ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Dortmund. Dort leben ca. 12.000 Einwohner, in Dortmund insgesamt rund 600.000 Personen.

Die Dortmunder Innenstadt ist in ca. zehn Minuten mit dem Pkw oder über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz erreichbar.

Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz.

Ruhe und Erholung bieten Ihnen die nahe gelegenen Grünzüge am Kirchhörder Bach und in der Bolmke. Darüber hinaus sind das Freibad Froschloch, der Westfalen- und Rombergpark, der Zoo und das Waldgebiet des Dortmunder Stadtforstes nur wenige Autominuten entfernt.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über die folgenden besonderen Merkmale:

- Einbauküche
- Separates WC
- großer Balkon
- Gegensprecheinrichtung
- eigener Kellerraum

Aufgrund des Alters der Wohnung werden den neuen Mietern vom Eigentümer 1,5 Monatsmieten für Renovierungsarbeiten erlassen.

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.

Um sich von den Vorzügen zu überzeugen, können Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage.

Hinweis:
Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen (Schutzmasken etc.).

Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

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9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

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19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

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