Exclusives Appartement in Parklage von Dortmund-Mitte zu vermieten!

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Details

Objektart:	Wohnung	Objekttyp:
Wohnfläche:	70 m²	Anzahl Zimmer:	2
Kaufpreis:		Baujahr:	1978
Kaltmiete:	760 €	Baujahr:	1978
Zustand:	Gepflegt	Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Exclusives Appartement in Parklage von Dortmund-Mitte zu vermieten!

Bei diesem Angebot handelt sich um ein Appartement zur Miete innerhalb eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 32 kleinen Wohnappartements, einem exklusiven Penthouse, einer Gewerbeeinheit und (Tief-) Garagenflächen in gefragter Top-Lage in der Dortmunder Innenstadt.

Einige der Appartements wurden jüngst modernisiert. Dieses vakante Appartement in dem 3. OG des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das Appartement verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.

Das Appartement verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne. Darüber hinaus bietet dieses Appartement eine zusätzliche Annehmlichkeit: eine separate Dusche außerhalb des Badezimmers.

Der begehbare Kleiderschrank bietet viel Platz und verfügt außerdem über eine Waschmaschine und einen Trockner.

Auch eine separate Anmietung eines Stellplatzes ("Doppelparkerstellplatz") ist möglich.

Die Treppenhausreinigung, der Hausmeisterservice sowie der Winterdienst werden für das Gesamtobjekt ausgeführt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergiebedarf: 127.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in interessanter Lage direkt gegenüber dem Park Am Ostwall (Blauer Park) im Stadtzentrum von Dortmund-Mitte innerhalb des Stadtringes, in der Viktoriastraße zwischen Kleppingstraße und Ostwall / Bundesstraße B54.

Die Stadtverwaltung (Bürgerdienste) sowie die Fußgängerzone des Westen- und Ostenhellweges mit diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. Sichtweite zum Objekt.

Die verkehrstechnische Anbindung, sowohl mit Bus und Bahn, als auch mit dem PKW, ist als sehr gut zu bezeichnen.

Dortmund mit aktuell ca. 600.000 Einwohnern befindet sich im östlichen Ruhrgebiet.

Bekannt ist die Stadt unter anderem durch den Fußballverein Borussia Dortmund.

Unter anderem verfügt das Appartement über folgende, umfangreiche Ausstattung:

- Offene Einbauküche
- Fahrstuhl / Aufzug
- Türsprechanlage
- Doppelverglaste Fenster
- Tiefgaragenstellplatz ("Doppelparker"-Stellplatz) separat anmietbar
- Waschmaschine sowie Trockner
- Begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Separate Dusche

Neben den eigenen Stellplätzen in der Tiefgarage und den separaten Garagen (insgesamt ca. 26 Stellplätze) stehen Ihnen in kurzer Distanz weitere öffentliche Parkflächen zur Verfügung.

Lassen Sie sich inspirieren und diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Bilder und persönliche Eindrücke sagen mehr als Worte: Überzeugen Sie sich während einer persönlichen Einzelbesichtigung von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung zur Verfügung.

Im Interesse der Eigentümer bitten wir Sie, das Haus sowie das Grundstück nicht ohne unser Maklerbüro zu betreten und bei den Nachbarn nicht zu klingeln.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen und Informationen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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