Kapitalanlage: Objektpaket mit sechs Eigentumswohnungen in Marl zu verkaufen!

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Details

Objektart:	Haus	Objekttyp:	Wohnanlage
Wohnfläche:	275 m²	Anzahl Zimmer:
Kaufpreis:	239.000 €	Baujahr:	1972
Kaltmiete:		Baujahr:	1972
Zustand:		Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein Paket von 6 Eigentumswohnungen in dem Objekt Marler Stern.

Drei der angebotenen Wohnungen sind derzeit vermietet, zwei weitere sind entkernt worden sowie eine weitere renovierte Leerstandwohnung runden das Paket ab.

Die Flächen und Zustände der einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt auf:

Nr. 299: 28 m² - Leerstand & entkernt
Nr. 324: 68 m² - 350,- € Kaltmiete - vermietet
Nr. 332: 35 m² - Leerstand & entkernt
Nr. 375: 72 m² - Leerstand & renoviert
Nr. 403: 44 m² - 215,59 € Kaltmiete - vermietet
Nr. 419: 28 m² - 290,- € Kaltmiete - vermietet

Die Gesamtfläche aller 6 Wohnungen beträgt 275 m².

Das Baujahr des Objektes ist 1972.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Das Objekt befindet sich in guter Lage von Marl.

In Marl leben derzeit knapp 84.000 Einwohner.

Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Lage bietet eine nahezu komplette Nahversorgung & Infrastruktur.
Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind fußläufig gut erreichbar.
Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug sowie ein Treppenhaus erreichbar.

Parkmöglichkeiten in Form von Außenstellplätzen sind vor dem Objekt vorhanden und stehen allen Mieter des Objektes zur Verfügung.

Grünflächen sowie Aufenthaltsflächen sind vor sowie hinter dem Haus vorzufinden.

Für weitere Eindrücke empfehlen wir einen Besichtigungstermin.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse vorab Informationen wie Grundrisse, Lageplan etc. zur Verfügung.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien Ihre Anfrage und steht für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fischer-schaefer.com

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fischer-schaefer.com

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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