Interessantes Hotel in Schönebeck / Elbe bei Magdeburg zu verkaufen

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Details

Objektart:	Gastgewerbe	Objekttyp:	Hotels
Wohnfläche:		Anzahl Zimmer:
Kaufpreis:	295.000 €	Baujahr:	1996
Kaltmiete:		Baujahr:	1996
Zustand:	Gepflegt	Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Bei diesem Investmentobjekt handelt es sich um ein interessantes Hotel (Motel Sleep & GO) in Schönebeck (Elbe) bei Magdeburg.

Die Eckdaten zu dem Hotel lauten:
Motel Sleep & GO
Am Stremsgraben 10, Schönebeck (Elbe)
Grundstück: ca. 2.278 m²
Baujahr: 1996
Nutzfläche: ca. 1.158 m² (vermietbare Fläche)
Jahresnettomiete IST: ca. 24.000,- Euro per anno (10% vom Umsatz)
Das Hotel verfügt über insgesamt 43 Zimmer mit 86 Betten.
Stellplätze sind in ausreichender Anzahl direkt vor dem Hotel vorhanden.
In dem Objekt ist eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung verbaut.

Neben dem zunehmenden Tourismus wird die Stadt belebt durch Kurgäste und Besucher des ansässigen Tagungszentrums Dr. Tollwerk. In der Stadt befindet sich außerdem eine Rehaklinik mit ca. 250 Betten.

Das oben genannte interessante Hotel (Motel Sleep & GO) kann auch im Rahmen eines Objektpakets erworben werden (Angebotspreis 1.995.000,00 €). Das Objektpaket umfasst neben dem Hotel zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie 22 Teileigentumseinheiten in Schönebeck (Elbe).

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Stadt Schönebeck an der Elbe liegt östlich der Magdeburger Börde, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.

Besonderes Freizeitpotential bietet die fußläufige Anbindung an die Elbpromenade.

Schönebeck liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig.

Durch die Stadt verläuft die B 246a Hakenstedt–Schönebeck–Burg (bei Magdeburg).

Die Autobahnanschlussstelle Schönebeck der A 14 Magdeburg–Halle (Saale)–Leipzig–Dresden liegt nahe der Stadt an der B 246a.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Verkäufers erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

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9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

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