Architektenhaus in Spitzenlage von Dortmund-Lücklemberg, Rotgerweg

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Details

Objektart:	Haus	Objekttyp:	Einfamilienhaus
Wohnfläche:	203 m²	Anzahl Zimmer:	7
Kaufpreis:	595.000 €	Baujahr:	1985
Kaltmiete:		Baujahr:	1985
Zustand:	Gepflegt	Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Das Architektenhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und besitzt eine Doppelgarage. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Haus befindet sich in Top-Lage von Dortmund-Lücklemberg im Rotgerweg. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von max. 4 Km.

In das Haus gelangen Sie über den großzügigen Eingangsbereich und blicken in den Wohnraum, der mit einem hochwertigen Natursteinboden versehen ist.

Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über einen dem Wohnraum angeschlossenen Essbereich, eine Küche mit Essplatz sowie ein Arbeitszimmer. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC mit davor liegender Garderobe vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich. Dieses besitzt einen eigenen Zugang zum Elternbad.

Zusätzlich sind im Obergeschoss zwei helle Kinderzimmer, ein Kinderbad sowie ein Arbeitszimmer vorhanden. Ein Abstellraum bietet Ihnen weiteren Stauraum in dieser Etage.

Das Kellergeschoss hat eine Raumhöhe von 2,30 m und bietet viel Platz für die nächste Feier. Die Warmwasser- und Heizungsanlage wurde bereits erneuert.

Energieausweis ist in Erstellung!

Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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