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Modernisierte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC in zentraler Lage von Ise ...

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Details

Objektart: Wohnung Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 102 m² Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: Baujahr: 1910
Kaltmiete: 720 € Baujahr: 1910
Zustand: Gepflegt Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Modernisierte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Iserlohn.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr guten Raumaufteilung auch hervorragend für WG´s.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m² und teilt sich wie folgt auf:

Schlafzimmer: 20,92 m²
Kinderzimmer: 17,50 m²
Wohnzimmer: 26,59 m²
Küche: 15,45 m²
Badezimmer: 9,33 m²
Gäste-WC: 2,28 m²
Flur: 9,78 m²

Miete: 720,00 €
Nebenkosten: 275,00 € inkl. Heizkosten, zzgl. Haushaltsstrom
Warmmiete: 995,00 € inkl. Heizkosten, zzgl. Haushaltsstrom
Kaution: 1.440,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2027
Endenergieverbrauch: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Iserlohn, am Anfang der Fußgängerzone.

Die Waldstadt in Nordrhein-Westfalen ist bekannt durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle, die BITS-Hochschule sowie die Fachhochschule.

In Iserlohn leben aktuell ca. 92.000 Einwohner.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen etc. erreichen Sie jeweils fußläufig.

Auch für Entspannung und Erholung finden Sie vielfältige Möglichkeiten vor. Angefangen mit stadtnahen Wäldern über den nur wenige Minuten entfernten Seilersee bis hin zur Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad sowie Eislaufhalle.

Der Iserlohner Hauptbahnhof ist fußläufig in ca.10 Minuten zu erreichen und bietet weitreichende Verbindungen ins Ruhrgebiet.

Die Anbindung an ein weitreichendes Autobahnnetz ist ebenfalls gegeben und in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Auch das Sauerland mit vielen Stauseen, Freizeit- sowie Wandermöglichkeiten etc. erreichen Sie in nur rund 30 Minuten.

Diese modernisierte und sehr gepflegte Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- sehr schöne Oberböden in Holzoptik
- großes, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- viele Fenster (Wohnung lichtdurchflutet)
- Gäste-WC
- Türsprechanlage
- eigener großer Kellerraum

Ein Fahrstuhl / Aufzug ist nicht vorhanden.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos.

Für persönliche Eindrücke empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund im Ruhrgebiet & Balve im Sauerland, Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung.

Bitte beachten Sie aufgrund der aktuellen Corona-Situation, dass Sie mit maximal zwei Personen zum Besichtigungstermin erscheinen.
Des Weiteren tragen Sie bitte Ihren Mund-Nasen-Schutz zu dem Besichtigungstermin.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

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12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

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17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

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19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Telefon: 0231 - 51 61 81
· Telefax: 0231 - 51 29 68
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