Immobilienangebot

Neuer Preis: Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Garage in gefragter La ...

Exposé drucken |  Sofort-Anfrage

Details

Objektart: Wohnung Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 150 m² Anzahl Zimmer: 4
Kaufpreis: 348.000 € Baujahr: 1977
Kaltmiete: Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

Ab sofort verfügbar:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dortmund-Süd im Stadtteil Bittermark.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1977 / 1978 in Massivbauweise errichtet.

In dem Haus befinden sich insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Garagen.

Diese leer stehende Wohnung verfügt über ingesamt ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich wie folgt auf zwei Etagen, die über eine Wendeltreppe verbunden sind, verteilt:

1. Wohn- und Essbereich: ca. 35 m²
2. Kochen: ca. 9 m²
3. Treppe: ca. 2 m²
4. Flur I: ca. 7 m²
5. Garderobe: ca. 2 m²
6. Flur II: ca. 2 m²
7. Gäste-WC: ca. 2 m²
8. Badezimmer: ca. 8 m²
9. Schlafzimmer: ca. 16 m²
10. Wohnen II: ca. 21 m²
11. Abstellraum: ca. 1 m²
12. Galerie: ca. 41 m²
13. Balkon I: ca. 2 m² (anteilig 25 %)
14. Balkon II: ca. 2 m² (anteilig 25 %)

Die Flächenaufteilung bietet vielfältige und individuelle Möglichkeiten, um ein eigenes, persönliches Wohnumfeld zu realisieren. Der Grundriss ist entsprechend veränderbar.

Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstückes, auf dem das Mehrfamilienhaus mit dieser Wohneinheit steht, beträgt 460,00 Euro pro m².

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.09.2031
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Die Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Dortmund-Süd im Stadtteil Bittermark in direkter Nähe zu Dortmund-Kirchhörde.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von maximal ca. vier Kilometern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Bittermark ist wie Kirchhörde ein Stadtteil Dortmunds. Beide gehören zum südwestlichen Stadtbereich Hombruch und grenzen an den Vorort Lücklemberg.

Die ruhige und landschaftlich schöne, aber dennoch stadtnahe Lage gehört zu den gehobenen Stadtteilen Dortmunds. Einfamilienhäuser, Bungalows und Wohnanlagen mit Eigentumswohnungen prägen diese Stadtteile.

In Dortmund leben aktuell knapp 600.000 Einwohner, in Bittermark ca. 2.700, in Kirchhörde ca. 6.300.

Der angrenzende Stadtwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Autobahnen A45 Richtung Frankfurt / Hannover / Oberhausen sowie die A1 nach Köln / Bremen erreichen Sie über die Bundesstraße 54 in wenigen Minuten.

Auch die Dortmunder Innenstadt ist nur gut fünf bis zehn Minuten entfernt.

Unter anderem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattung:

- zwei Balkone
- hochwertiges Badezimmer mit großzügiger Badewanne
- Gäste-WC
- Kamin
- Elektrofußbodenheizung, auf der Galerie befindet sich ein elektrischer Heizkörper
- überwiegend Oberböden aus Fliesen
- Abstellraum in der Wohnung
- weiterer Kellerraum
- Waschküche im Keller
- eigene Garage mit einem elektrischen Rolltor

Ein Fahrstuhl / Aufzug ist nicht vorhanden.

Weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Dokumente wie Grundrisse, Lageplan etc.

Zudem empfehlen wir bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben - gerne beantwortet Ihnen das Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund im Ruhrgebiet & Balve im Sauerland, Ihre Anfrage und steht für eine Besichtigung selbstverständlich zur Verfügung.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.

Hinweis:
Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, bei Erstbesichtigungsterminen mit maximal zwei Personen und auch zu Ihrem eigenen Schutz ohne Kinder zu erscheinen. Bitte denken Sie zudem auch an Ihre persönlichen Hygienemaßnahmen (Schutzmasken etc.).

Zudem möchten wir Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:

1. Einfamilienhaus in Herdecke

2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg

3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen

4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten

5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte

6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd

8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne

9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung

10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd

11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²

12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²

13. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden

14. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve

15. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung

16. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen

17. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser

18. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro

19. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada

In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

zurück zu den Suchergebnissen

Fischer & Schäfer Immobilien · Viktoriastraße 9  · 44135 Dortmund
Standort Sauerland: Garbecker Kirchweg 10
· 58802 Balve
Telefon: 0231 - 51 61 81
· Telefax: 0231 - 51 29 68
www.fs-immobilien24.de · Email: info@fs-immobilien24.de

   

Immobilie Verkaufen Immobilie Kaufen Immobilie Vermieten Dortmund
Immobilie Verkaufen Dortmund Haus Kaufen Haus Vermieten Dortmund Innenstadt
Immobilie Verkaufen Iserlohn Einfamilienhaus Kaufen Einfamilienhaus Vermieten Dortmund Mitte
Immobilie Verkaufen Hemer Mehrfamilienhaus Kaufen Mehrfamilienhaus Vermieten Dortmund Süden
Immobilie Verkaufen Menden Doppelhaus Kaufen Doppelhaus Vermieten Hörde
Immobilie Verkaufen Balve Doppelhaushälfte Kaufen Doppelhaushälfte Vermieten Hacheney
Haus Verkaufen Mehrfamilienhaus Kaufen Mehrfamilienhaus Vermieten Berghofen
Haus Verkaufen Dortmund Geschäftshaus Kaufen Geschäftshaus Vermieten Holzen
Haus Verkaufen Iserlohn Bürohaus Kaufen Bürohaus Vermieten Lücklemberg
Haus Verkaufen Hemer Wohnung Kaufen Wohnung Vermieten Gartenstadt
Haus Verkaufen Menden Eigentumswohnung Kaufen Eigentumswohnung Vermieten Kirchhörde
Haus Verkaufen Balve Ferienimmobilie Kaufen Ferienimmobilie Vermieten Wellinhofen
Einfamilienhaus Verkaufen Ferienhaus Kaufen Ferienhaus Vermieten Benninghofen
Mehrfamilienhaus Verkaufen Ferienwohnung Kaufen Ferienwohnung Vermieten Phoenixsee
Doppelhaus Verkaufen Feriendomizil Kaufen Feriendomizil Vermieten Aplerbeck
Doppelhaushälfte Verkaufen Grundstück Kaufen Gewerbe Vermieten Hombruch
Mehrfamilienhaus Verkaufen Baugrundstück Kaufen Gewerbeimmobilie Vermieten Barop
Geschäftshaus Verkaufen Bauland Kaufen Geschäftsimmobilie Vermieten Kruckel
Bürohaus Verkaufen Gewerbe Kaufen Ladenlokal Vermieten Schnee
Wohnung Verkaufen Gewerbeimmobilie Kaufen Einzelhandel Vermieten Bittermark
Wohnung Verkaufen Dortmund Geschäftsimmobilie Kaufen Einkaufsmarkt Vermieten Menglinghausen
Wohnung Verkaufen Iserlohn Ladenlokal Kaufen Hotel Vermieten Hohensyburg
Wohnung Verkaufen Hemer Einzelhandel Kaufen Restaurant Vermieten Eving
Wohnung Verkaufen Menden Einkaufsmarkt Kaufen Lagerfläche Vermieten Scharnhorst
Wohnung Verkaufen Balve Hotel Kaufen Bürofläche Vermieten Lütgendortmund
Eigentumswohnung Verkaufen Restaurant Kaufen Immobilie Mieten Huckarde
Ferienimmobilie Verkaufen Lagerfläche Kaufen Wohnung Mieten Mengede
Ferienhaus Verkaufen Bürofläche Kaufen Gewerbe Mieten Kaiserstraßenviertel
Ferienwohnung Verkaufen Ladenlokal Mieten Kreuzstraßenviertel
Feriendomizil Verkaufen Lagerfläche Mieten Saarlandstraßenviertel
Grundstück Verkaufen Bürofläche Mieten Klinikviertel
Grundstück Verkaufen Dortmund Vermietung Holzwickede
Grundstück Verkaufen Iserlohn Vermarktung Schwerte
Grundstück Verkaufen Hemer Verkauf Herdecke
Grundstück Verkaufen Menden Suche Unna
Grundstück Verkaufen Balve Ankauf Lünen
Baugrundstück Verkaufen Wertermittlung Hagen
Bauland Verkaufen Wertgutachten Witten
Bauland Verkaufen Modernisierung Bochum
Gewerbe Verkaufen Instandsetzung Essen
Gewerbeimmobilie Verkaufen Hausverwaltung Menden
Geschäftsimmobilie Verkaufen Hausmeisterdienst Iserlohn
Ladenlokal Verkaufen Makler Hemer
Einzelhandel Verkaufen Immobilienmakler Neuenrade
Einkaufsmarkt Verkaufen Immobilienmakler Dortmund Balve
Hotel Verkaufen Immobilienmakler Iserlohn Märkischer Kreis
Restaurant Verkaufen Immobilienmakler Hemer Sauerland
Lagerfläche Verkaufen Immobilienmakler Menden Ruhrgebiet
Bürofläche Verkaufen Immobilienmakler Balve Nordrhein-Westfalen / NRW
Immobilie Anbieten Immobilienhändler
Haus Anbieten Immobilienagentur
Eigentumswohnung Anbieten Immobilienbüro
Wohnung Anbieten Immobilienvermittlung
Grundstück Anbieten


made by Pröpper Webservice