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Hotel und Gesundheitspark in Castrop-Rauxel zu verkaufen

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Details

Objektart: Gastgewerbe Objekttyp: Hotels
Wohnfläche: Anzahl Zimmer:
Kaufpreis: Baujahr: 2006
Kaltmiete: Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt Balkon:
Verfügbar ab:

Beschreibung

- Hotelbetrieb mit ca. 56 Zimmern

- Hotel mit Konferenzräumen, einem Frühstücks- und Restaurantbereich sowie ein hochwertig ausgestattetes Wellnesscenter (Indoorpool, Sauna- und Massagebereich)

- Betreutes Wohnen (Haus 2, 1. Obergeschoss bis Dachgeschoss) mit 15 komfortablen, teilmöbilierten Zimmern mit Bad und WC sowie barrierefreiem 8-Personenaufzug

- Dialysestation mit Praxis zwischen Hoteleinheit und betreutem Wohnen

- Nutzflächen:
1. Betreutes Wohnen: ca. 897 m²
2. Hotel und Restaurant: ca. 1.175 m²
3. Wellnessbereich, Ayuveda: ca. 488 m²
4. Konferenzbereich: ca. 178 m²
5. Dialysestation / Praxis: ca. 700 m²
Gesamt: ca. 3.438 m²

- Gesamtgrundstücksfläche: 3.202 m²

Bodenrichtwert: 225,00 Euro pro m²

- Am nördlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen Recklinghausen und Dortmund in Castrop-Rauxel gelegen

- direkt gegenüber dem Rathaus

- Hauptbahnhof ebenfalls nur ca. 1 km entfernt

- Stadtzentrum ca. 3 km entfernt

- Umfeld sowohl von aufgelockerter Bauweise mit öffentlichen Gebäuden (Rathaus, Stadthalle, Hallenbad) als auch von verdichteter Wohnbebauung geprägt

- ca. 75.000 Einwohner

- Wirtschaftsstruktur- und Entwicklung geprägt von Strukturwandel, weg von der Großindustrie (vor allem Bergbau) hin zum dienstleistungsorientierten Gewerbe

- Sehr gute Verkehrsanbindung (ca. 1 km bis zur Autobahnanschlussstelle Castrop-Rauxel)

- Objektneubau 2006 / 2007

- Gesamtprojektkosten ca. 12.800.00,00 Euro

- Hotel mit Restaurant sowie Konferenzräumen

- kompletter Innenausbau in hoher Ausführungsqualität

- Untergeschoss mit großen Tageslichtflächen sowie aufwändigen Schwimmbadbereich mit Sauna und Ayurveda Praxis

- Restaurant im Erdgeschoss mit Frühstücksraum und Außenterrasse

- Parkplätze ausreichend vorhanden

- Östlich gelegenes viergeschossiges Gebäudezentrum (Haus 2) sowie der eingeschossige Verbindungsbau mit Lobby und Restaurant

- Fundamente: Stahlbeton

- Außenwände: Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

- Innenwände: Mauerwerk und Ständerbauweise

- Decken und Treppen: Stahlbeton

- Dach: Walmdachkonstruktion mit Ziegeln

Ein Energieausweis wird erstellt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Gerne stehen für Ihnen für Rückfragen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde! Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Fischer & Schäfer Immobilien · Olpe 19 · 44135 Dortmund
Standort Sauerland: Garbecker Kirchweg 10
· 58802 Balve
Telefon: 0231 - 51 61 81
· Telefax: 0231 - 51 29 68
www.fs-immobilien24.de · Email: info@fs-immobilien24.de

   

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